(200226-4), 마곡9단지 공공분양!! 드디어 떴다-모집공고 및 분석(모집공고 첨부)

마곡9단지 공공분양...진짜 드디어 떳구나..!!

 

댓글로 질문달면, 실시간으로 답변 달겠음

 

1. 일정

 - 3월 9일(월): 특별공급(다자녀, 신혼부부)

 - 3월 10일(화): 특별공급(노부모, 생애최초)

 - 3월 16일(월): 1순위(서울시 1년이상 거주자)

 - 3월 17일(화): 1순위(서울시 1년미만 및 기타지역 거주자)

 - 3월 25일(수): 당첨자 발표(SH공사 청약센터, 한국감정원)

 - 계약체결: 6월 2일(화)-4일(목)

 

2. 대출가능 평형

 - 모든 평형 대출 가능

   : 중도금 대출 여부

   -> 최소 40%

   => 생애최초디딤돌 가능하다면, 60%까지 대출가능

   조건: 60m2 이하 평형/처음 대출 취득하는자/그외 소득조건은 왠만하면 충족가능

   (부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주)

   자세한건 아래링크 참고

https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub01_01_02.do

 

 

 

3. 어디에 넣어요?

 - 84m2가 좋기는하나....돈이 좀 부족하다면 59m2도 땡큐임!

  : 당연히 큰 평수가 좋기는하겠지..암! 

 - 여기는 평수만 정하고 나면....나머지 타입은 복불복이여서..

 

4. 분양가

 - 59m2: 5억 1천

 - 84m2: 6억 8천

 

5. 분석

 - 위치: 마곡이 직장도 많고 묻고 따질꺼없음!

 - 임대(49m2, 59m2)가 섞여있기는함..근데 요즘 다 임대가 섞여있어서..ㅎㅎ

 

6. 결론

 - 어차피 특별공급 복불복이여서...기도해야하고..

 - 일반공급은 이미 어느정도 당첨선이 정해져있는듯...최소 청약통장 10년이상 부은자들...

https://coupa.ng/buNukC

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