(200216-3), 과천제이드자이! 드디어 떴다-모집공고 및 분석

과천제이드자이.....드디어 분양 뜸

 

댓글로 질문달면, 실시간으로 답변 달겠음

 

1. 일정

 - 3월 2일(월): 특별공급

 - 3월 3일(화): 1순위

 - 3월 4일(수): 2순위

 - 3월 10일(화): 당첨자 발표

 - 계약체결: 4월 6일(월)-10일(금)

 

2. 대출가능 평형

 - 모든 평형 대출 가능

   : 중도금 대출 여부

   -> 최소 40%

   => 생애최초디딤돌 가능하다면, 60%까지 대출가능

   조건: 60m2 이하 평형/처음 대출 취득하는자/그외 소득조건은 왠만하면 충족가능

   (부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지)이하의 무주택 세대주)

   자세한건 아래링크 참고

https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub01_01_02.do

 

 

 

3. 어디에 넣어요?

 - 돈없으면 49m2 인데....49m2 보다는 무조건 59m2 이다. 

   왜냐하면, 최소 5년은 살고 10년은 보유해야 하는데....나중에 전세주려고해도 49m2은 전세보증금이 싸서...전세빼서 갈 곳이 없다..

 - 무조건 59m2

   : 그것도 많이 뽑는곳에 넣고봐라...그 뒤는 하늘에 맡긴다.

   : 59A가 그나마 남향이 많음. 근데 59C도 나쁘지는 않다!

 

4. 분석

 - 위치: 초등학교, 중학교 앞에 있는게 개꿀!

 - 딱히 뭐 좋아보이는거 없음

   : 대형평수가 없고...그냥 공공분양주택일 뿐임...다행인거 자이가 붙었다는거

 

5. 결론

 - 가점이 높다면, 낮다면 무의미하다....

 - 청약하고 당첨되길 기도해라.

 

https://coupa.ng/buNt1j

농심 신라면

파트너스 활동을 통해 일정액의 수수료를 제공받을 수 있음